**New** Moderne Bürofläche mit großer Terrasse im Gewerbegebiet Koblenz-Wallersheim

Objektbeschreibung

Ab sofort stehen attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Koblenz-Wallersheim zur Vermietung.

Bürofläche

📍 Obergeschoss
📐 ca. 110 m²

✔ Großzügige Terrasse – ideal für Mitarbeiterpausen, Sommerfeste oder Kundenempfänge
✔ Badezimmer
✔ Küchenbereich
✔ Helle und freundliche Räumlichkeiten
✔ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
✔ Repräsentativer Unternehmensstandort
✔ Ideal für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb oder Planungsbüros
✔ Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände

💶 Kaltmiete: 1.250,00 € VB

📦 Zusätzliche Lagerfläche im Erdgeschoss optional anmietbar

Optional verfügbar

🚗 Stellplätze / Parkmöglichkeiten
🏢 Weitere Büroflächen


Die Flächen eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Dienstleister, Onlinehandel, Lagerhaltung oder Verwaltungsstandorte.

📞 Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Koblenz-Wallersheim – zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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