26,00 € / m²: Miete

16.400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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Innenansicht

Besprechungsraum

Flur

26,00 € / m²: Miete

16.400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Ihr neues Büro im Kranhaus Süd – Innovation trifft Inspiration am Rhein!

50678 Köln

26,00 € / m²: Miete

16.400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

26,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

16.400,00 m²

Bürofläche

582,00 m²

Baujahr

2009

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7455143

Anbieter-Objekt-Nr.

71498

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Gebäude-Ensemble gilt als Wahrzeichen und Landmarke für den neuen Rheinauhafen. Die Häuser südlich der Severinsbrücke stehen im Zentrum der Halbinsel und erreichen jeweils eine Höhe von 56 Metern.

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Ausstattung

- Doppelfassade mit Sonnenschutz und Blendschutz
- 4-Wege-Unterflurkonvektoren
- Wärmekonzept ohne platzraubende Heizkörper
- Klima raumweise regelbar
- Bauteilaktivierung
- raumhohe Panoramafenster
- Downlights und Stehleuchten
- individuelle Raumaufteilung
- Hohlraumboden / Doppelboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2009

Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch die exzellente Lage unmittelbar am Ufer des Rheins im Gebiet des Rheinauhafens aus. Dieser Standort ist für Köln als einmalig zu bezeichnen. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke sowie die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven Stadtquartiere Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nach Anschluß der geplanten zusätzlichen Haltepunkte der Stadtbahn als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 132 befindet sich unmittelbar am Rheinauhafen.