310,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Flur

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Küche

WC 1

WC 2

310,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Neu renovierte Büroräume zu vermieten in Karlsruhe-Hagsfeld

76139 Karlsruhe

310,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

310,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

930,00 €

Gesamtfläche

30,00 m²

Bürofläche

30,00 m²

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7454597

Anbieter-Objekt-Nr.

464987

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Neu renovierte Büroräume zu vermieten

Zur Vermietung stehen mehrere neu renovierte Büroräume, die einzeln angemietet werden können. Die Räume eignen sich ideal für Freiberufler, Dienstleister, Start-ups oder kleine Unternehmen.

Ausstattung:

Moderne, helle Büroräume
Hochwertiger Vinylboden
Klimaanlage mit Heizfunktion für ganzjährigen Komfort
Gemeinschaftlich nutzbare Küche
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäreinrichtungen
Gepflegtes und professionelles Umfeld

Die flexible Anmietung einzelner Büroräume ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihren individuellen Flächenbedarf.

Die Büroflächen haben 30-35 m².
Kaltmiete 310-370 €/netto
Nebenkosten 150 €/netto

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objekt anfragen »

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Lucas Götz

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Büroräume befinden sich in attraktiver Lage im Industriegebiet Hagsfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen eine optimale Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

In der Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, Handel und Industrie angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur im Arbeitsalltag.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass der Standort sowohl mit dem Pkw als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen und das unternehmerische Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Selbstständige, Freiberufler und kleinere Unternehmen.