Eingangsbereich/Empfang

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Eingangsbereich

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Außenansicht

Außenansicht

Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Theke

Theke

Abstellraum

Abstellraum

Behindertengerechtes WC

Behindertengerechtes WC

Moderne Gewerbefläche in hochfrequentierter Top Lage individuell aufteilbar 200-360m²

73312 Geislingen an der Steige, Stuttgarter Straße 80

Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.990,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.970,00 €

Gesamtfläche

360,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7454493

Anbieter-Objekt-Nr.

464747

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Im Herzen von Geislingen an der Steige bieten wir eine vielseitig nutzbare und individuell aufteilbare Gewerbeeinheiten Größe 200-360m² zur Vermietung an.
Entscheiden Sie selbst, welche Größe Sie ab 200m² wünschen.
Das Objekt mit ebenerdigem Zugang und werbewirksamer Schaufensterfront befindet sich in frequentierter Geschäftslage direkt neben der Kreissparkasse.

Ausstattung

Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung besticht durch die ebenerdige Anbindung und die große, gut einsehbare Schaufensterfront.

Mit fünf separaten Räumen haben Sie individuelle Nutzbarkeit. Die einzelnen Räume können bei Bedarf auch Rückgebaut werden und in einen großen Raum umgebaut werden.

Stellplätze im anliegenden Parkhaus können separat mit dazu angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der angegebene Preis bezieht sich auf 200m².
Bei Erweiterung der Fläche erhöht sich die Kaltmiete, die Nebenkosten sowie die Kaution.
Bei der vollen Größe von 360m² beträgt die Kaltmiete 3.200,--€ und die Nebenkosten 450,--.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Sternplatzpassage genießt eine absolute Bestlage im Herzen von Geislingen an der Steige. Direkt an die B10 gelegen, profitiert Ihr neuer Standort von einer kontinuierlich hohen Passantenfrequenz. Die unmittelbare Nachbarschaft aus etabliertem Einzelhandel, Versicherungen, Banken, Bäcker und Gastronomie schafft eine attraktive Synergie, die Kunden zum Verweilen und Shoppen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stuttgarter Straße 80
73312 Geislingen an der Steige

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christin-Yvonne Conka


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Kaltmiete 2.575,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2026 in der Kategorie Büros in Geislingen an der Steige auf wunschimmo.de angeboten.


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