schöne Büroräume,gr.Terrasse, viel grün; Sichere Gewerbesteuerersparnis d. Anmietung eigenes Büro

Objektbeschreibung

Bungalow artikes Bürogebäude mit eigenem Eingang
- moderne Büroräume mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
- in einem grünen, großen uneinsehbaren Garten mit vielen Bäumen
- Gebäude optimal ökologisch isoliert (10cm Kork)

Gewerbesteuersatz nur 240% - eine der niedrigsten im Großraum München

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt eignet sich hervorragend als Büro oder Kanzlei .
- Durch das Vollbad ist auch ein Gästeschlafzimmer möglich
(Damit können teure Übernachtungskosten gespart werden und es ist jederzeit verfügbar)

Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert:
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- Neue 3 fach verglaste Fenster/Panoramafenster
- komplett neue Elektroinstallation (viele Steckdosen)
- komplette neue Sanitärinstallation in Edelstahl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- schöne pflegeleichte Fliesenböden in allen Räumen
(Hunde oder sonstige Haustiere damit möglich,
Zuschlag je Tier EURO 29,-)
- 1 Vollbad
(gr.1,8m Badewanne und etxra Dusche)
- Gäste-WC mit Dusche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Altersbedingt gibt der derzeitige Mieter das Büro nach 11 Jahren auf.
Bei Bedarf kann die Einrichtung teilweise kostenlos übernommen werden und der Rest preisgünstig
erworben werden.

Langfristige Vermietung erwünscht.

Ich wohne 35 Km vom Objekt entfernt, biite daher telefonisch Tel.:0160-4405481 Besichtigungstermine vereinbaren.

Alle Preise zuzüglich MWST

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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