Gewerbeeinheit in guter Lage

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt Nr. 601 befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und umfasst eine Nutzfläche von 254 m². Es besteht aus zwei Fluren, einem Verpackungsraum, zwei Büros, zwei Umkleideräumen, einem Aufenthaltsraum, einem Technikraum, einem Gipsraum, einem Gussraum, einer WC-Anlage und Arbeitsplätzen. Zudem gehören zwei Parkplätze zum Objekt. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet.

Die Heizung wird mit einer Gas-Brennwerttherme (Herstellungsjahr 2025) betrieben. Es wird angenommen, dass die Räumlichkeiten als Wohnungen genutzt werden, da vier Türen eingebaut wurden, die zu einem gemeinsamen Flur mit Aufzügen führen. Eine Wohnnutzung entspricht nicht der Baugenehmigung und ist nicht genehmigt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 242.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.