antaris Immobilien GmbH ** Arbeiten in einem Altbaujuwel – stilvoll und repräsentativ **

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus bietet auf ca. 194,62 m² ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld. Historischer Charme trifft hier auf moderne Funktionalität: Hohe Decken, stilvolle Stuckelemente und großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Fläche umfasst einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche sowie praktische Abstell- und Lagerflächen. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Raum für Pausen und kurze Erholung im Arbeitsalltag. Der moderne Designboden und die bereits vorhandene IT-Verkabelung ermöglichen einen unkomplizierten und zeitnahen Einzug.

Highlights:
# ca. 194,62 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
# fünf helle Büroräume und großzügiger Empfangsbereich
# stilvolle Altbaudetails mit hohen Decken und Stuckelementen
# Balkon zum ruhigen Innenhof
# moderner Designboden und vorhandene IT-Verkabelung

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
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