antaris Dresden ** Zentral. Flexibel. Professionell. Ihr neuer Standort in Hartmannsdorf **

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992. Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer Hauptstraße und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein separater Eingang sowie die Möglichkeit, Stellplätze direkt vor der Einheit anzumieten, bieten zusätzliche Flexibilität.

Die ca. sechs Büro- und Besprechungsräume überzeugen durch helle Arbeitsbereiche, einen neu verlegten Laminatboden und innenliegende Jalousien für angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird die Einheit durch getrennte Damen- und Herren-WCs, einen Teeküchenbereich mit Aufenthaltsfläche, einen Server- bzw. Archivraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Empfangs- oder Kundenbereich eignet. Auf Wunsch können vorhandene Möbel nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Highlights:
# 6 flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsräume
# Aufzug und separater Zugang zur Mieteinheit
# Teeküchenbereich mit Aufenthaltsfläche für Mitarbeiter
# Stellplätze direkt am Objekt anmietbar
# heller Laminatboden und innenliegende Jalousien

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 98,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 69,80 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 30.12.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

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Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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