6.500,00 € (Verhandlungsbasis): Kaltmiete

330,97 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Eingangsbereich

Moderne Arbeitsatmosphäre

Blick auf die Büroetage

offener Flurbereich

Grundriss 1. OG

6.500,00 € (Verhandlungsbasis): Kaltmiete

330,97 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Modern-Nachhaltig-Flexibel - Repräsentative Bürofläche zur Vermietung - Provisionsfrei

23795 Bad Segeberg, Birkenring 11

6.500,00 € (Verhandlungsbasis): Kaltmiete

330,97 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Garten

Terrasse

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

6.500,00 € / Monat

Warmmiete

8.200,00 € / Monat

Nebenkosten

1.700,00 € / Monat

Gesamtfläche

330,97 m²

Bürofläche

330,00 m²

Baujahr

2023

Objekt in Etage

1. OG

Etagen des Objekts

Portal-Objekt-Nr.

W7452421

Anbieter-Objekt-Nr.

2026-001

Dokumente zum Objekt

210823 Energieausweis KKVZ Bad Segeberg .pdf

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

21.08.2023

gütig bis

20.08.2033

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,1 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 40,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,5 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Im Jahr 2023 hat der Ev.-Luth. Kirchenkreis Plön-Segeberg sein modernes CO2-neutrales Verwaltungsgebäude im Birkenring 11 in 23795 Bad Segeberg bezogen. Das attraktive dreigeschossige Gebäude wurde in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und bietet über 70 moderne Arbeitsplätze in einem lichtdurchfluteten, energieeffizienten Umfeld. Zur Vermietung steht ein Seitenflügel im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtmietfläche von ca. 330 m².

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Ausstattung

Die Bürofläche umfasst 9 Büroräume mit insgesamt 17 vollausgestatteten Arbeitsplätzen. Alle Räume sind mit modernen Schreibtischen, ergonomischen Stühlen und jeweils zwei Bildschirmen pro Arbeitsplatz ausgestattet. Auf der Fläche sind moderne Ruhezonen mit Besprechungsmöglichkeiten vorhanden.

Die Küche im 1. Obergeschoss sowie die sanitären Anlagen werden gemeinschaftlich mit dem Kirchenkreis genutzt. Darüber hinaus steht die hochwertige und vollausgestattete Mitarbeiterküche im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Für Tagungen, Sitzungen oder kleinere Veranstaltungen stehen Besprechungsräume zur Verfügung. Diese können – einschließlich eines kleinen Caterings – zu den jeweils gültigen Mietbedingungen des Kirchenkreises angemietet werden.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Darüber hinaus kann der Empfangsdienst im Erdgeschoss während der Öffnungszeiten des Hauses in Anspruch genommen werden.

Parkplätze stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Ev.-Luth. Kirchenkreis Plön-Segeberg C. Bülck
Birkenring 11
23795 Bad Segeberg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Birkenring 11, 23795 Bad Segeberg, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand. Die Lage vereint eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Die Autobahnen A21 (Richtung Kiel/Hamburg) und A20 sowie die Bundesstraße B206 (Richtung Lübeck/Neumünster) sind schnell erreichbar, was Pendlern und Kunden eine flexible Anfahrt ermöglicht. Der Bahnhof Bad Segeberg liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt am Gebäude sowie in unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. So profitieren Unternehmen von einer ruhigen Arbeitsumgebung bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit.