Vorderer Bereich
Modernes Bürogebäude
Heller Eingangsbereich
Eingang
Eingangsbereich
Gefliester Eingangsbereich
Offener Besprechungsbereich
Heller Büroraum
Heller Büroraum
Großer Büroraum
Großer Büroraum
Offener Raum
Platz für mehrere Arbeitsplätze
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Kleiner Besprechungsbereich
Modernes WC
Büro/Ladenlokal in Junkersdorf
50858 Köln
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 45,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Gesamtfläche
45,00 m²
Ladenfläche
45,00 m²
Bürofläche
45,00 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7452039
Anbieter-Objekt-Nr.
2026-BP-733
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, ebenerdige Büro befindet sich guter Lage von Köln-Junkersdorf.
Es eignet sich ideal für diejenigen, die ein repräsentatives, modernes Büro in ruhiger Lage suchen.
Die Büroeinheit hat einen eigenen Zugang und ist offen und großzügig geschnitten. Der Eingangsbereich und der Bereich bis zum modernen WC/Duschbad setzen sich durch den Fliesenboden optisch wunderbar ab. Die Bürofläche ist für eine gute Akustik mit einem Teppichboden versehen. Die bodentiefen Fenster schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern spenden vor allem im vorderen Bereich viel Tageslicht.
Wie Sie bei der aktuellen Nutzung sehen können, sind mehrere Arbeitsplätze möglich. Bodentanks mit Stromanschlüssen lassen das Stellen unterschiedlicher Tischkombinationen zu.
Die Fußbodenheizung, die mit einer modernen Wärmepumpe betrieben wird, runden das moderne Büro optimal ab.
Ausstattung
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Gesamtfläche: ca. 45 m²
- Separater, eigener Eingang
- Modernes Duschbad
- Fußbodenheizung / Wärmepumpe
- Gesamtmiete 1.200 €
Sonstige Angaben
Die Dauer des Mietvertrags wird individuell besprochen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt in Köln-Junkersdorf. Vor Ort finden Sie Restaurants und Supermärkte. Ein kleiner Edeka und ein Rewe befinden sich in direkter fußläufiger Nähe.
Vor allem die gute und schnelle Anbindung an die Autobahn sind hier überzeugend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.06.2026 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
