Büro/Apartment in Kaiserswerth, Zweitbezug nach Kernsanierung, Terrasse

Objektbeschreibung

Das hier angebotene helle und freundliche Büro/Apartment (ca. 38 m²) befindet sich in einem 1972 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Kaiserswerth auf der Walburgisstraße. Das Büro/Apartment wurde in 2024 komplett kernsaniert (neue Bäder, Böden, Elektrik, Innentüren, etc.)
Das Büro/Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einem großen Arbeits-/Wohnzimmer mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzubringen, einem Duschbad sowie einer kleinen Terrasse zum Hof (Südseite).
Eine Büronutzung ist ausdrücklich möglich.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Terrasse, Duschbad

Bemerkungen:
Das Büro/Apartment ist komplett kernsaniert (2024).
Dabei wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- komplett neues Badezimmer
- neue Böden/Fliesen
- neue Elektrik/neue Schalter in allen Räumen
- neue Türen und Türzargen in weiß
- eine neue Wohnungseingangstür soll noch in diesem Jahr eingebaut werden
uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Vermieter.
Keine Anfragen zu Kurzzeit-, Ferien- und/oder Untervermietung gewünscht.
Makleranfragen unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.