Helle Gewerbefläche in Ecklage

Objektbeschreibung

Gut belichtete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses an der Ecke Südbockhorn / Ziegeleistraße – mit direkter Straßenpräsenz und ruhigem Innenhofzugang. Die Fläche eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen: Büro, Atelier, Praxis, kleines Studio oder kreative Werkstatt.

Stellplätze
Auf dem Parkplatz Ziegeleistraße 5 stehen bis zu 4 Stellplätze à 20 € / Monat optional zur Anmietung bereit.

Umbau auf Wunsch möglich
Die Fläche wird im bestehenden Zustand vermietet. Auf Wunsch können Umbaumaßnahmen durch den Vermieter realisiert werden – entweder als Einmalzahlung oder mietwirksam auf mehrere Jahre verteilt.

Gut vernetzt in Salzwedel
Sie ziehen neu in die Region? Kein Problem. Eine meiner langjährigen Gewerbe-Mieterinnen, die Künstlerin Julia Gubitz, kennt die Stadt und ihre Menschen sehr gut – sie steht neuen Mietern gern als lokaler Kontakt zur Verfügung.

Hinweis
Weitere Gewerbeflächen in Salzwedel in meinem Bestand verfügbar. Bei Interesse gerne ansprechen.

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Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Details
- Großer Hauptraum (EG rechts)
- WC mit Waschbecken
- Große Schaufenster zur Straße
- Terrassentür zum Innenhof
- Innenhof mit Kiesbett
- Fahrradunterstand im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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