antaris Immobilien GmbH ** Effiziente Bürofläche mit Freiraum für moderne Arbeitswelten **

Objektbeschreibung

Der Büropark besteht aus einem Gebäudekomplex mit 12 Häusern. Zur Vermietung stehen verschiedene Büro- und Lagerflächen ab ca. 25,00 m² bis 1.200,00 m². Die Häuser können komplett, etagenweise oder auch in einzelnen Teilbereichen angemietet werden. Die gepflegten Flächen sind derzeit überwiegend mit strapazierfähigen Teppichböden und teilweise Beleuchtungs-elementen ausgestattet. Stellplätze können auf dem Parkdeck und in der darunter liegenden Tief-garage angemietet werden.

Die Bürofläche im Dachgeschoss umfasst ca. 289 m² und eignet sich ideal für ruhige, konzentrierte Arbeitsbereiche. Die klare Flächenstruktur ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Mieteranforderung.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 127,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,20 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 13.10.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

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Ausstattung

Der angegebene Preis ist der Mindest-Mietpreis. Abhängig vom Ausstattungsgrad und der Größe, sowie Laufzeit bekommt jeder Interessent ein individuelles Mietangebot.

-flexible Bürogrößen
-vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
-gemeinschaftlich nutzbare Teeküchen
-getrenntgeschlechtliche Sanitäreinheiten
-anmietbare Stellplätze je nach Verfügbarkeit

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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