Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.610,00 €
Gesamtfläche
57,89 m²
Bürofläche
57,89 m²
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1878
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7448513
Anbieter-Objekt-Nr.
461359
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Zur Vermietung kommt eine Bürofläche mit ca. 58 Quadratmetern im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellungsdatum 1878.
Die Einheit ist aufgeteilt in einen kleinen Eingangsbereich, 2 variabel nutzbare Büros, eine Küche (mit Einbauküche), einen Lagerraum und ein Bad.
Über die weitere Ausstattung mit Einbauten und andere Wünsche kann gerne gesprochen werden.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt.
Die restlichen Einheiten im Objekt werden durch Büros und Wohnungen genutzt. Die Mieter sind ruhig und ordentlich. Das Treppenaus wird einmal pro Woche gereinigt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Einheit befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage unweit der Innenstadt. Die Straße verläuft entlang der Parthe und verbindet ein repräsentatives Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit.
Der Leipziger Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung haben sich verschiedene Kanzleien, Beratungsunternehmen und Dienstleister angesiedelt, wodurch sich die Lage insbesondere für Büro-, Praxis- und Verwaltungsnutzungen eignet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Villen und gewerblichen Nutzungen mit repräsentativem Charakter. Die Nähe zu Grünflächen und den Wasserläufen der Parthe schafft zusätzlich ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Büros in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.