Gesamtfläche
108,00 m²
Bürofläche
108,00 m²
Baujahr
1917
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7448491
Anbieter-Objekt-Nr.
438494
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Wir bieten Ihnen eine großzügige Fläche von 108 m², aufgeteilt in drei Räume, zur flexiblen Nutzung an.
11€ Netto/m² (gemietete Bürofläche)
Nebenkostenpauschale 3€/m²
- darin sind alle Nebenkosten enthalten – einschließlich Strom und Wasser (im Rahmen eines üblichen Büroverbrauchs) sowie Internet und WLAN, es erfolgt keine zusätzliche Abrechnung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine kurzfristige, temporäre Nutzung, zum Beispiel:
als Ersatzlösung nach einem Brand- oder Wasserschaden
während Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten
für Versicherungsunternehmen, die kurzfristig Räumlichkeiten für ihre Klienten bereitstellen müssen, eignen sich die Räume gegebenenfalls auch als Ersatzwohnung.
Die Räume werden unmöbliert angeboten und können individuell mit eigenen Möbeln ausgestattet werden. Eine Pantryküche sowie ein Duschbad sind vorhanden.
Ein separates, repräsentatives Eingangsportal rundet das Angebot ab.
Die angegebene Miete beinhaltet 19 % Mehrwertsteuer.
Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Drei lichtdurchflutete Büroräume:
1 Raum mit ca. 17 m²
2 Räume mit jeweils ca. 35 m²
Pantryküche mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
Duschbad vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Firma Ansgar Lünne
Funkenberg 7a
24568 Kaltenkirchen
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Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Kaltenkirchen, einem wirtschaftlich attraktiven Standort im Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sind sowohl Hamburg als auch Kiel schnell erreichbar. Zudem sorgt der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (AKN) für eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte.
Kaltenkirchen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, wodurch ein effizienter und angenehmer Arbeitsalltag gewährleistet ist.
Funkenberg 7
24568 Kaltenkirchen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Büros in Kaltenkirchen auf wunschimmo.de angeboten.
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