Schauraum

Schauraum

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Dusch-WC

Dusch-WC

Küche

Küche

Flur

Flur

Abstellraum 1

Abstellraum 1

Grundriss

Grundriss

Gewerberäume zu vermieten

30519 Hannover, Willmerstr. 20

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Gesamtfläche

98,00 m²

Bürofläche

86,00 m²

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7448453

Anbieter-Objekt-Nr.

375705

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung - von privat - steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche. Es stehen 3 Räume, Küche, Dusch-WC, Flur sowie 2 kleine Räume mit Nutzfläche zur Verfügung. Das Büro eignet sich z.B. für Dienstleister, Freiberufler, Agenturen oder Beratungsfirmen. In der Vergangenheit dienten die Räumlichkeiten langjährig Versicherungsagenturen und sind aktuell frei. Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der dort tätigen Personen.
Eine Untervermietung der Räumlichkeiten ist unerwünscht!!!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Büro bietet ausreichend Steckdosen. Zuletzt wurde auch ein Glasfaseranschluss ins Haus verlegt. Zum Büro gehören eine Küche und ein Dusch-WC. Über eine kleine Treppe gelangt man zu den beiden Abstellräumen, welche über einer Garage gelegen sind. Diese eignen sich sehr gut als Archiv oder für die Lagerung von Büro- und Werbematerial. Das Büro wurde zum Auszug renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Einheit wird von privater Hand vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Büro liegt zentral in der Nähe zur Hildesheimer Straße, wo die Stadtbahnlinien 1, 2, 8 der Üstra verkehren. Es ist dadurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt oder andere Stadtteile gegeben. Die Haltestelle Fiedelerstraße ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Um das Büro herum befinden sich in der Nähe andere Geschäfte, Cafés, Bäcker, Restaurants, Supermärkte etc..
Aufgrund der längerfristigen Baumaßnahmen ist die Willmerstraße derzeit gesperrt. Die Zufahrt erfolgt über die Spartanerstraße, welche von der Fiedelerstraße abzweigt und ist weiterhin gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Willmerstr. 20
30519 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Norman Wentzel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helles Büro (25 m²) in bester Lage am Aegi | Ideal für Freelancer & kleine Teams

30171 Hannover

Kaltmiete 700,00 €

Kleines Büro mit toller Aussicht - Nähe Pelikan - List

30177 Hannover

Kaltmiete 399,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Büros in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.