Flexible Büroflächen (148–255 m²) in zentraler Lage Pforzheim – ideal für Kanzlei oder Agentur

Objektbeschreibung

Die flexibel nutzbare Bürofläche in der Schwarzwaldstraße 7a in Pforzheim überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der großen Fensterfronten über die gesamte Länge der Büroräume entsteht eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre – ideal für produktives Arbeiten und Kundenempfang.

Die Flächen eignen sich hervorragend für Steuerberater, Versicherungsbüros, Agenturen oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen.

Ein besonderer Vorteil:
Die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell angepasst werden – Wände lassen sich flexibel neu gestalten.

🟢 Flächenaufteilung
Einheit 3B-31 – ca. 148 m²
3 großzügige Büroräume
Große Fensterfront über die gesamte Länge
Moderne Küche
2 separate WCs
Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Laminat, Fliesen)
Erweiterungsmöglichkeit: Einheit 3A-29 – ca. 107 m²
3 Büroräume
Große Fensterflächen
Teeküche
2 WCs
Abstellraum im Erdgeschoss
Parkett- und Granitböden

👉 Beide Einheiten können kombiniert werden und bieten somit ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sofort verfügbar
Provisionsfrei
Flexible Raumgestaltung möglich
Große, lichtdurchflutete Fensterflächen
Mehrere Büroräume
Küchen vorhanden
Separate Sanitärbereiche
Erweiterbar auf bis zu ca. 255 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir bemühen uns, alle Angaben korrekt und vollständig bereitzustellen. Objektinformationen können leicht abweichen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

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