Gewerbefläche 115 qm für Pflegedienst, Bäckerei, Post, Büro oder barrierefreies Wohnen

Objektbeschreibung

Gewerbefläche 115 qm für Pflegedienst, Bäckerei, Post, Büro oder barrierefreies Wohnen

Die Gewerbefläche mit insgesamt 2 Zimmern befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über 4 Parkplätze und ist barrierefrei zugänglich, da sie sich auf der Erdgeschossebene befindet. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig.

Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche bieten Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 2 Zimmern können hier beispielsweise Büroräume, Praxisräume oder auch Verkaufsflächen eingerichtet werden. Die großzügige Gestaltung der Räume ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters.

Zusätzlich zu den 2 Zimmern und den 4 Parkplätzen bietet die Gewerbefläche die Möglichkeit, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet gute Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Insgesamt bietet die Immobilie großes Potenzial für vielfältige gewerbliche Aktivitäten.

Immo Paradise 583fb06e 132d7a67 515758#4865

Objekt anfragen »

Ausstattung

- 1 großer Raum, ehemals Druckerei
- 1 kleinerer Raum
- Küche
- Toilette
- Krananlage
- Hebebühne für Lasten oder auch Rollstühle
- Keller

Sonstige Angaben

Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden, um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird, um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist.


Impressum
Knut Prasse
Makler und Finanzfachwirt (FH)
Prasse Immobilien GIB Radebeul
Meißner Str. 226, 01445 Radebeul
Tel.: +49 172 3555655
info@prasse-immobilien.de
www.prasse-immobilien.de




Knut Prasse
Prasse Immobilien GIB Radebeul