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Moderne Büroräume in Kirchlengern – ca. 300 m² Bürofläche

32278 Kirchlengern, Sülkampweg 23

Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.700,00 € / Monat

Nebenkosten

513,00 € / Monat

Gesamtfläche

300,00 m²

Bürofläche

250,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.07.2026

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7444417

Anbieter-Objekt-Nr.

459960

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Moderne und helle Büroräume in Kirchlengern mit ca. 280-300 m² Büro- und Sozialfläche, ideal für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektbüros. Die Büroräume befinden sich in einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Kirchlengern mit sehr guter Anbindung an die B239, A30 und A2.

Das Erdgeschoss der Immobilie wird gewerblich genutzt, die angebotenen Büroräume befinden sich separat im Obergeschoss.

Ideal geeignet für:

Verwaltung
Ingenieurbüros
Dienstleistungsunternehmen
IT-/Projektbüros
Start-ups
Vertriebsteams
Handwerksbetriebe mit Bürobedarf

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

✔ helle und großzügige Büroräume
✔ moderne Bürostruktur mit mehreren Arbeitsplätzen
✔ große Fensterflächen mit viel Tageslicht
✔ gepflegte Fliesenböden
✔ Fußbodenheizung
✔ Aufenthalts-/Küchenbereich vorhanden
✔ zahlreiche große Einbauschränke
✔ teilmöbliert
✔ Parkplätze direkt am Gebäude
✔ ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
B239
A30
A2
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sülkampweg 23
32278 Kirchlengern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Westerhold-Funhoff


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