Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
513,00 € / Monat
Gesamtfläche
300,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.07.2026
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444417
Anbieter-Objekt-Nr.
459960
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Moderne und helle Büroräume in Kirchlengern mit ca. 280-300 m² Büro- und Sozialfläche, ideal für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektbüros. Die Büroräume befinden sich in einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Kirchlengern mit sehr guter Anbindung an die B239, A30 und A2.
Das Erdgeschoss der Immobilie wird gewerblich genutzt, die angebotenen Büroräume befinden sich separat im Obergeschoss.
Ideal geeignet für:
Verwaltung
Ingenieurbüros
Dienstleistungsunternehmen
IT-/Projektbüros
Start-ups
Vertriebsteams
Handwerksbetriebe mit Bürobedarf
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights
✔ helle und großzügige Büroräume
✔ moderne Bürostruktur mit mehreren Arbeitsplätzen
✔ große Fensterflächen mit viel Tageslicht
✔ gepflegte Fliesenböden
✔ Fußbodenheizung
✔ Aufenthalts-/Küchenbereich vorhanden
✔ zahlreiche große Einbauschränke
✔ teilmöbliert
✔ Parkplätze direkt am Gebäude
✔ ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Sehr gute Verkehrsanbindung:
B239
A30
A2
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sülkampweg 23
32278 Kirchlengern
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.05.2026 in der Kategorie Büros in Kirchlengern auf wunschimmo.de angeboten.
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