Straßenansicht

Straßenansicht

Rückseite vom Gebäude

Rückseite vom Gebäude

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Helles Büro 32,63 m² nahe S-Bahn Adlershof – flexibel teilbar, sofort verfügbar

12489 Berlin, Wagner-Régeny-Straße 14

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Teppichboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

689,00 € / Monat

Nebenkosten

129,00 € / Monat

Gesamtfläche

45,91 m²

Bürofläche

32,63 m²

Heizkosten

129,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7444365

Anbieter-Objekt-Nr.

452482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein helles Büro mit ca. 32,63 m² im 1. Obergeschoss.

Die Fläche ist funktional geschnitten und eignet sich ideal für:

1–3 Personen Bürogemeinschaft
Startups & Gründer
Freiberufler (z. B. IT, Beratung, Design, Verwaltung)
ruhige Einzel- oder Teamarbeit

Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Highlights

- ca. 32,63 m² Bürofläche
- helle, gut nutzbare Raumstruktur
- ruhige Arbeitsumgebung
- gute Anbindung (S-Bahn & ÖPNV in der Nähe)
- etablierter Standort in Adlershof
- ab 01.09.2026 verfügbar

Besonderheiten

Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen und gleichzeitig eine kompakte, effiziente Bürofläche suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Elektro-EU.DS GmbH
Wagner-Régeny-Straße 14, 12489 Berlin
Tel : +49 30 346468-404
Fax: +49 30 346468-499
Mobil: +49 155 63712017  
       
Schütze unseren Planeten, er ist das einzige Zuhause, das wir haben.
Elektro-EU.DS GmbH, Sitz: Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 107989B

USt IdNr.DE254519770
Geschäftsführer: Levent Gezer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in Berlin-Adlershof, einem der wichtigsten Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandorte der Stadt.
Die S-Bahn Adlershof ist schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Forschungsinstitute, Startups und Dienstleister im direkten Umfeld.

Ideal für alle, die einen professionellen Standort mit guter Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wagner-Régeny-Straße 14
12489 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bettina Triebel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Urban. Ruhig. Zentral. – Bürofläche nahe Alex zur Miete

10179 Berlin

Kaltmiete 5.950,00 €

Bürofläche in absoluter Toplage – Berlin-Mitte

10117 Berlin-Mitte

Kaltmiete 1.617,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.05.2026 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.