Zentrumsnaher vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Objektbeschreibung

Dieser Gewerberaum liegt im Kellergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Grundsätzlich ist er vielseitig nutzbar, etwa als Praxisraum (Massagepraxis/Physio), Büro- & Lagerfläche für Handwerksbetriebe, Geschäftsraum eines Online-Shops, als sonstiger Gewerberaum oder einfach als Lagerfläche. Der hier angebotene Gewerberaum ist inkl. anzurechnender Nebenflächen ca. 47m² groß und ist im Grundriss mit "Gewerbe 1" bezeichnet.

Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht. Zuletzt waren die Räumlichkeiten im Keller an einen Pflegedienst vermietet, der diese als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter und als Lagerfläche nutzte.

Bei Bedarf stehen weitere (beheizbare) Lagerräume zu Anmietung bereit (9,7m²/ 21,1m²/ 17,1m²).

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Ausstattung

Bemerkungen:
Es ist ein einheitliches robustes Vinyl in Holzoptik verlegt. Das gesamte Kellergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe von 2,58m sowie große Heiz- und Fensterflächen.

Im Keller steht ein gemeinschaftliches WC zur Verfügung. Einer der zusätzlich anmietbaren Lagerräume (9,7m²) verfügt über eine Dusche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Räumlichkeiten können nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden.

Bei Fragen und zur Terminvereinbarung kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage einen kurzen ersten Einblick, was Sie sich in den Räumlichkeiten vorstellen.

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