Kaltmiete
2.490,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
7.470,00 €
Gesamtfläche
153,00 m²
Bürofläche
153,00 m²
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7441195
Anbieter-Objekt-Nr.
458873
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
44 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Arbeiten, wo andere wohnen möchten: Im Dachgeschoss des ehemaligen Finlandia-Hauses erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit Loftcharakter und beeindruckendem Blick über die Lübecker Altstadt. Die hochwertig sanierte Einheit verbindet modernes Arbeiten mit der Möglichkeit einer integrierten Wohnnutzung.
Ideal für Unternehmer und Freiberufler, die einen repräsentativen Standort mit der Möglichkeit zur Kombination von Arbeiten und Wohnen suchen.
Highlights auf einen Blick
ca. 153 m² im Dachgeschoss, Blick über Lübeck
Aufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche inkl. Geräten
Wannen- und Duschbad
Vermietung zzgl. USt.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
komplett umgebaut bzw. DG neu errichtet
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Sunkel Immobilien GbR
Am Grundwasserwerk 21
22041 Hamburg
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Im Zentrum von Lübeck auf der Altstadtinsel unweit vom Hanse-Museum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Große Altefähre 20-22
23552 Lübeck
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.05.2026 in der Kategorie Büros in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.06.2026 aktualisiert.
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