Strassenansicht

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vorderer Raum

vorderer Raum

vorderer Raum

vorderer Raum

Küche

Küche

Wannenbad

Wannenbad

Duschbad

Duschbad

Mietungstür und Videosprechst.

Mietungstür und Videosprechst.

Flur

Flur

Raum3

Raum3

Raum3

Raum3

Flur

Flur

Raum2

Raum2

Abst

Abst

Raum1

Raum1

Raum1

Raum1

Ausblick Hofseite

Ausblick Hofseite

Ausblick Strassenseite

Ausblick Strassenseite

Bild 18

Bild 18

Repräsentatives Loft-Büro in der Lübecker Altstadt – Erstbezug nach Sanierung

23552 Lübeck, Große Altefähre 20-22

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.490,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

7.470,00 €

Gesamtfläche

153,00 m²

Bürofläche

153,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7441195

Anbieter-Objekt-Nr.

458873

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

44 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Arbeiten, wo andere wohnen möchten: Im Dachgeschoss des ehemaligen Finlandia-Hauses erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit Loftcharakter und beeindruckendem Blick über die Lübecker Altstadt. Die hochwertig sanierte Einheit verbindet modernes Arbeiten mit der Möglichkeit einer integrierten Wohnnutzung.
Ideal für Unternehmer und Freiberufler, die einen repräsentativen Standort mit der Möglichkeit zur Kombination von Arbeiten und Wohnen suchen.

Highlights auf einen Blick
ca. 153 m² im Dachgeschoss, Blick über Lübeck
Aufzug
Fußbodenheizun­g
Einbauküche inkl. Geräten
Wannen- und Duschbad

Vermietung zzgl. USt.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
komplett umgebaut bzw. DG neu errichtet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sunkel Immobilien GbR
Am Grundwasserwerk 21
22041 Hamburg

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Lagebeschreibung

Im Zentrum von Lübeck auf der Altstadtinsel unweit vom Hanse-Museum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Altefähre 20-22
23552 Lübeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Wilko Sunkel


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.05.2026 in der Kategorie Büros in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.06.2026 aktualisiert.


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