Kaltmiete
475,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Gesamtfläche
49,00 m²
Bürofläche
41,00 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7440175
Anbieter-Objekt-Nr.
302687
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
100 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um 3 Räume, die aktuell als Physiopraxis genutzt wurden. Die Räume liegen im Erdgeschoss und sind von außen direkt über einen Vorflur zu erreichen. Zu den Räumen gehört ein WC und in dem mittleren und hinteren Raum (Plannr. 12 & 13) ist ein Waschbeckenanschluss vorhanden.
In dem zurückgesetzten Haus befinden sich noch zwei Wohnungen.
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden.
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Bilder zeigen verschiedene Raumsituationen von vorher und heute. Die Bilder sind nach den Raumnummern im Plan nummeriert. Energieausweis ist vorhanden, seit 2023 wird die Heizenergie über Gasbrennwerttechnik bereitgestellt.
Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden.
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)
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Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ist fußläufig 5 min vom Bahnhof entfernt und eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.05.2026 in der Kategorie Büros in Dieburg auf wunschimmo.de angeboten.
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