Bild 1

Bild 1

1. Stock Raum 2

1. Stock Raum 2

1. Stock Raum 3

1. Stock Raum 3

1. Stock Raum 4

1. Stock Raum 4

1. Stock WC Herren

1. Stock WC Herren

1. Stock WC Damen

1. Stock WC Damen

2. Stock Eingang/Flur

2. Stock Eingang/Flur

2. Stock Raum 2

2. Stock Raum 2

2. Stock Raum3

2. Stock Raum3

2. Stock Raum 4

2. Stock Raum 4

Grundriss 1. Stock

Grundriss 1. Stock

Grundriss 2. Stock

Grundriss 2. Stock

Büro- oder Unterrichtsräume in Augsburgs bester Innenstadtlage

86150 Augsburg, Maximilianstr. 66

Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Gesamtfläche

210,00 m²

Bürofläche

210,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7437039

Anbieter-Objekt-Nr.

373218

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zentrale Büro- oder Schulungsräume in Toplage von Augsburg (210 m² oder 420 m²)

Moderne, lichtdurchflutete Räume mit ca. 210 m² (oder 420 m²) im 1./2. Obergeschoss der renommierten „Kaisermeile“ in Augsburgs Innenstadt – zu vermieten ab sofort.
Ab September 26 ist auch das 2. Obergeschoss frei. Sollten Sie sich vergrößern wollen, könnten Sie hier 410 m² auf 2 Ebenen anmieten. Jedes Stockwerk ist auch einzeln zu mieten.

Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich.

Die Raumaufteilung ist flexibel und ideal für Schulungszwecke, Seminare, Kurse oder auch als Büro nutzbar.
Die aktuelle Aufteilung im 1. OG besteht aus 3 großen Räumen mit ca. 48 m², 55 m² und 47 m². In Leichtbauweise kann auch eine andere Raumaufteilung entstehen.

Im 2. OG sind die 3 Räume 60 m², 37 m² und 41 m² groß. Der Teppich wird in einen wischbaren hochwertigen Bodenbelag ersetzt.

Das gepflegte, denkmalgeschützte Gebäude bietet ein professionelles und repräsentatives Umfeld.

Gerne können Sie sich selbst ein Bild machen und die Räume besichtigen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Fahrstuhl
– Barrierefreier Zugang
– Hochwertiger Laminatboden
– Helle, gepflegte Räume
– Kabelanschluss für Internetnutzung vorhanden
- Alle Räume DV-verkabelt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Maximilianstraße, nähe St. Ulrich – mitten in der „Kaisermeile“.
In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Ämter, Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Supermarkt, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maximilianstr. 66
86150 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Lichtdurchflutetes Büro/Studio/Praxis in Augsburg-Innenstadt/Domviertel zu vermieten

86150 Augsburg

Kaltmiete 720,00 €

Wunderschöner Büroraum 25 m² Königsplatz (Bürogemeinschaft)

86150 Augsburg

Kaltmiete 468,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Büros in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.