Kaltmiete
7.875,00 € / Monat
Warmmiete
9.700,00 € / Monat
Nebenkosten
1.825,00 € / Monat
Kaution
23.625,00 €
Mieterprovision
2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche
750,00 m²
Bürofläche
750,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
750,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7428759
Anbieter-Objekt-Nr.
NJ206_UK44_272
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf Strom
42.90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
115.70 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
204.50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Wir präsentieren Ihnen gepflegte und großzügige Büroflächen - teilweise in Penthouse-Ebene mit Dachterrasse - auf insgesamt drei Etagen, in bester Innenstadtlage von Kassel, an!
Hier stehen attraktive Büroflächen zur Anmietung bereit!
Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1952, wiederaufgebaut und durch Erweiterungen in den Jahren 1953 und 1964 ergänzt. Die massive Bauweise und die lichtdurchfluteten Büroetagen bieten eine solide Grundlage für ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Lage, inmitten der Kasseler Innenstadt, wird Sie begeistert!
Die Gesamtfläche für anmietbare Büroflächen beträgt ca. 750 m², verteilt auf drei Etagen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Neugestaltung und Dämmung der Fassade im Jahr 1980 sowie die Erneuerung der Passage im Jahr 1982. Diese Maßnahmen haben nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen, sondern auch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufgewertet.
Das Bürohaus ist mit einer Fernwärmeheizung (neue Steuerung) ausgestattet, die für eine effiziente und angenehme Raumtemperatur sorgt. Zudem stehen Ihnen Aufzug und Kellerräume zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität des Objekts zusätzlich erhöht.
Optional können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem ansprechenden und gut erreichbaren Bürohaus in Kassel zu positionieren.
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Alexander Panzer Immobilen
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Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.
Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.
Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Alexander Panzer Immobilien
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.05.2026 in der Kategorie Büros in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.
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