Gewerbefläche - A-Lage für Frequenzverkehr - Perfekte Präsenz für ihr Business

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Büroeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 93 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind praktisch aufgeteilt in vier separate Räume, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie eine angenehme Helligkeit in allen Räumen – perfekt für produktives Arbeiten.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Stellplätze stehen der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, auf dem angrenzenden, großzügigen Hof eine Lagerfläche anzumieten.

Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Funktionalität, sondern auch eine ruhige und doch gut erreichbare Lage – eine perfekte Kombination für Ihr Business!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Eckdaten im Überblick:

- Bürofläche: ca. 93 m²
- Aufteilung: 4 Räume, Küche, Badezimmer
- Lage: Erdgeschoss mit direktem Kellerzugang
- Stellplätze: 2 im Außenbereich
- Lagerfläche: auf dem Hof anmietbar
- Wasseranschlüsse in 2 weiteren Räumen
- Neue Fenster
- Neue Hausdämmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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