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E-BOOK COSTA BLANCA AK
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E-BOOK UND INFORMATIONEN COSTA BLANCA
Touristenapartment mit Vermietungslizenz in Santa Rosalia
30710 Santa Rosalía
- 263.900,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
263.900,00 €
Verfügbar ab
2026
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Luxus
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7421493
Anbieter-Objekt-Nr.
JANAK-M60
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
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Luxusimmobilien in Santa Rosalía.
Wir freuen uns, Ihnen eines unserer exklusivsten und strategischsten Projekte präsentieren zu dürfen: einen Komplex mit Ferienwohnungen im Herzen des bereits jetzt als bestes Resort an der Costa Cálida geltenden Santa Rosalía Lake & Life Resort.
Dieses ambitionierte Immobilienprojekt bietet Investoren und Eigentümern hervorragende Möglichkeiten zur Rentabilität durch die Vermietung an Touristen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, diese Immobilie mit Eigennutzung zu kombinieren - und das alles in einem hochwertigen Umfeld mit hoher touristischer Nachfrage.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Der Komplex besteht aus fünf unabhängigen Gebäuden mit jeweils acht Wohnungen auf vier Etagen (zwei Wohnungen pro Etage) und insgesamt 40 Wohneinheiten. Darüber hinaus umfasst das Projekt ein Gebäude mit Gemeinschaftsbereichen und Serviceleistungen, darunter eine Rezeption, eine Cafeteria und ein Fitnessstudio, die Eigentümern und Gästen einen umfassenden Service bieten.
Die Gebäude befinden sich auf einem über 7.000 Quadratmeter großen Grundstück und sind in eine geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle und Umzäunung integriert, die Sicherheit, Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf maximalen Genuss ausgelegt und umfassen mediterrane Gärten, Swimmingpools, einen Kinderspielplatz und ausreichend Parkplätze.
VORTEILE DER UMGEBUNG: SANTA ROSALIA LAKE & LIFE RESORT
Eigentümer dieser Ferienwohnungen profitieren nicht nur von den Annehmlichkeiten des Projekts selbst, sondern auch vom Zugang zu den außergewöhnlichen Einrichtungen des Santa Rosalía Lake Resorts, einer privaten, hochwertigen Umgebung mit: einem in Europa einzigartigen künstlichen See mit kristallklarem Wasser.
Sport- und Freizeitbereiche für alle Altersgruppen.
Ein Social Club, Restaurants und sorgfältig gestaltete Grünflächen.
24-Stunden-Sicherheitsdienst und umfassende Resort-Wartung.
EINE SICHERE UND STARKE INVESTITION
Dieses Projekt wurde entwickelt, um sowohl den Bedürfnissen von Investoren gerecht zu werden, die eine sichere und stabile Rendite suchen, als auch von Käufern, die eine exklusive touristische Lage suchen, die es ihnen ermöglicht, Eigennutzung mit beruflicher Entwicklung zu verbinden.
Wir von Luxury Homes laden Sie ein, diese großartige Investitions- und Wachstumsmöglichkeit in einem der vielversprechendsten Reiseziele im Südosten Spaniens zu entdecken.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Details zu den Kaufbedingungen und der Rentabilität stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Im Preis der Apartments ist Folgendes enthalten:
- Bettwäsche, Handtücher und Dekoration
- Spielplatz
- Klimaanlage/Klimaanlage
- Komplett ausgebauter Garten im Erdgeschoss
- Möbel, Dekoration und Hauswirtschaft
- Wintergarten mit privatem Zugang zu den Penthouses
- Innen- und Außenbeleuchtung
- Parkplatz
- Komplett ausgestattete Badezimmer
- 2 Gemeinschaftspools
- Gemeinschaftsaufzug
- Rezeption, Cafeteria, Fitnessraum und Wäscherei.
Sonstige Angaben
Ferienwohnungen gelten rechtlich als dauerhafte Touristenunterkünfte (geregelt durch das Dekret 174/2018 vom 21. Juli 2018 der Region Murcia), sodass ihr Erwerb einer Mehrwertsteuer von 21 % unterliegt. Dieser Status stellt für den Käufer/Investor keine Steuerbelastung dar, sondern einen Vorteil.
Der Mehrwertsteuerbetrag kann vollständig zurückerstattet werden, sofern der Käufer die entsprechenden Steuerpflichten gegenüber der spanischen Steuerbehörde formalisiert und die Wohnung durch einen Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft für touristische Zwecke nutzt.
Dadurch wird die Transaktion zu einer steuereffizienten Investition, die insbesondere für nichtansässige Käufer und Fachleute im Bereich der Ferienvermietung attraktiv ist.
Lagebeschreibung
Santa Rosalía Lake & Life Resort ist der neue und exklusive Wohn- und Freizeitkomplex an der Costa Calida.
Gelegen an einem strategischen Ort, nur 4 km vom Meer entfernt und ganz in der Nähe der Costa Blanca.
Dank der guten Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia ist es ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Ein Ort, an dem Sie seine beiden Meere, das wunderbare Klima, die mediterrane Küche und zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten genießen können.
Außerdem befinden sich ganz in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze, die Ihnen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im Santa Rosalía Lake & Life Resort entdecken Sie unendlich viele Möglichkeiten. Sein Herzstück ist der größte künstliche See Europas, mehr als 16.000 m² kristallklares Wasser und Sandstrände direkt vor Ihrer Haustür.
Es gibt auch eine große Auswahl an Aktivitäten für jedermann:
Spielplätze für Kinder
Ein Abenteuer-Minigolfplatz mit rund 8.000 m2
Sportstrecken
Sportplätze
Schöne Spazierwege, um die atemberaubende Landschaft zu genießen.
Bars und Restaurants, die eine große Auswahl an spanischen Gerichten servieren.
Fitnessstudio
Vogelschutzgebiet
Wassersportmöglichkeiten
Die Urbanisierung in Santa Rosalía Lake ist bereits im Gange, und wir bieten Ihnen nicht nur hervorragende Innenqualitäten, sondern auch eine Außenarchitektur im Einklang mit der Ästhetik des 21. Jahrhunderts, sechs avantgardistische Blöcke, verteilt auf Spaziergänge, Grünflächen, Schwimmbad und Parkplatz privat.
Objektadresse
30710 Santa Rosalía
Anbieter dieses Objekts
KP-International Immobilien Hofheim
Ansprechpartner
KP International Immobilien Hofheim
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