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3B-31_Eingang_BAbstellraum

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3B-31__WCH

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3A_29_Aussenansicht_eingang

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3A_29_Raum2_1

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3A_29_Raum2_2

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3A_29_Treppe_

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3A_29_WC_D

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3A_29_WC_H

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3A_29_Kueche

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Bürofläche zu vermieten als Ganzes oder Teilobjekt 2 Eingänge

75175 Pforzheim, Lameystr. 8A

Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.330,00 € / Monat

Nebenkosten

370,00 € / Monat

Gesamtfläche

255,00 m²

Bürofläche

255,00 m²

Heizkosten

500,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7412599

Anbieter-Objekt-Nr.

448360

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei trennbaren Einheiten:
Bauteil 3A-29 107qm 980,-EUR Kaltmiete
Bauteil 3B-31 148qm 1350,-EUR Kaltmiete

Bauteil 3A-29 107qm:
Die im 1. OG gelegene Bürofläche wurde wie das gesamte Ensemble im Jahr 1996 umgebaut und aufwendig saniert. Die gesamte Fläche unterteilt sich in drei großzügige Büroräume mit einer Fensterfront über die gesamte Länge. Separat sind 2 WC'S und eine kleine Teeküche. Ein Abstellraum im EG komplettiert die Einheit. Parkettboden + Granitfliesen

Bauteil 3B-31 148qm:
Die im 1. OG gelegene Bürofläche wurde wie das gesamte Ensemble im Jahr 1996 umgebaut und aufwendig saniert. Die gesamte Fläche unterteilt sich in drei großzügige Büroräume mit einer Fensterfront über die gesamte Länge. Separat sind 2 WC'S und eine moderne Küche. Vinyl-, Laminat- und Fliesenboden.

Beide Objekte sind sauber und trocken. Bauteil 3B-31 wurde 2025 renoviert.
Siehe Bilder

Ausstattung

Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir sind immer bemüht richtige Angaben an Interessenten weiterzugeben, in den Internetportalen einzutragen oder in die Erstellung der Exposés einfließen zu lassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr! Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Information unseres Auftraggebers.
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in am Rand der Innenstadt an einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig ist das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen und der Bus hält vor der Tür.
Der attraktive Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 120.000 Einwohnern, bietet eine Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Europäischen Metropolregion Stuttgart und verfügt über 4 Autobahnanschlüsse. Beide Städte sind in ca. 30 Minuten zu erreichen und der Flughafen ist nur 45 Minuten entfernt.

Ein innovativer und wettbewerbsfähiger Mittelstand und eine hohe Konzentration spitzentechnologischer Unternehmen bilden das Rückgrat der Pforzheimer Wirtschaft.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel DB, S-Bahn und Bus ist die Stadt gut zu erreichen und auch der innerstädtische Verkehr ist hervorragend ausgebaut.
Die international anerkannten Hochschulen für Wirtschaft, Technik und Design, Schulen in alle Ausrichtungen und ein vielseitig kulturelles Angebot zeichnet die Goldstadt aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lameystr. 8A
75175 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anton Zoll


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Helle Büro-/Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage

48683 Ahaus

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82008 Unterhaching

Kaltmiete 3.360,00 €

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