Kaltmiete
1.731,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.193,00 €
Gesamtfläche
210,00 m²
Bürofläche
210,00 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7412487
Anbieter-Objekt-Nr.
448041
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Büroeinbau in einer Halle.
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs.
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür.
Es sind bis zu 15 Parkplätze vorhanden.
Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport
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Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Am Steinbruch 3
91466 Gerhardshofen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.04.2026 in der Kategorie Büros in Gerhardshofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2026 aktualisiert.
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