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Büro mit Lager

91466 Gerhardshofen, Am Steinbruch 3

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.731,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.193,00 €

Gesamtfläche

210,00 m²

Bürofläche

210,00 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7412487

Anbieter-Objekt-Nr.

448041

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Büroeinbau in einer Halle.
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs.
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür.
Es sind bis zu 15 Parkplätze vorhanden.
Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Am Steinbruch 3
91466 Gerhardshofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.04.2026 in der Kategorie Büros in Gerhardshofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.