*Penzberg* - Hochwertige und attraktive Praxis- / Office- Gewerberäume in bester Zentrumslage

Objektbeschreibung

Die hellen, hochwertigen und vollständig renovierten Räume befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum von Penzberg und sind mit schönen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Durch die attraktive Lage des Hauses mitten im Stadtzentrum von Penzberg befinden sich bereits einige erfolgreiche und attraktive Gewerbeeinheiten wie Optiker, Augenarzt, Versicherungsagentur und eine private Arbeitsagentur im Haus.
Sämtliche Einrichtungen der Stadt sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ihnen bietet sich die Möglichkeit eine Garage (60,00 Euro/ monatlich) oder / und einen Stellplatz (50,00 Euro / monatlich) anzumieten.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Als erfolgreiche Unternehmensplattform stehen zur Verfügung:

- Repräsentativer Empfangsbereich
- 4 großzügige Räume (durch Raumteilung in 8 Räume teilbar)
- 2 WCs (mit Platz für z.B. Wickeltisch)
- Küche / Gemeinschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss)
- 2 Zugänge zum Mietobjekt
- Datenleitungen in jedem Raum für ein modernes Geschäftsnetzwerk
- Sämtliche Räume sind mit hochwertigem und robusten Design-Vinylboden ausgestattet
- Kellerabteil (ca. 12 qm²)
- Garage (optional)
- Stellplatz (optional)
- Werbewirksames Schaufenster außen zur Bahnhofstraße (optional für 80,00 Euro / monatlich)

Alle Räume sind in gehobener Ausstattung sowie mit hochwertigen Bodenbelägen und modernster Technik renoviert und energetisch saniert.
Bedingt durch den repräsentativ - historischen Baustil bestechen die Gewerberäume mit äußerst großzügigen Raumhöhen.
Jeder Raum verfügt über mehrere Datenleitungen zur Einrichtung individueller Technik.
In der Konzipierung der Räume ist ein separates Serverraum vorgehesen, welcher optional von einem der Räume abgetrennt werden kann.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Arzt-, Physiotherapie, Massagepraxis, eine Kanzlei, ein Unternehmen im IT/ Softwarbereich etc.
Alle Türen haben die Schallschutzklasse 3.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort, oder Fragen zum Objekt zur Verfügung!
Senden Sie uns Ihre Anfrage an info@hausverwaltung-bachus.de oder rufen Sie uns unter +49(0) 163 7603831 an.

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