Hinterhof am Hofgarten mit Potenzial zur Erweiterung

Objektbeschreibung

!! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau !! Mit Hoffläche

Aufbauten und Hof fast 200m2. Bodenrichtwert liegt aktuell bei 4.000,-€ je m2.

Als Gewerbe, Restaurant, Wohnen, Hotel nutzbar. Bauantrag muss dazu selber eingereicht werden.

Alles schon entkernt!

Dies ist ein Projekt was verkauft wird!


Der Ausbau laut Planung kann individuell durch den Käufer erfolgen und muss von der WEG nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden.


-- Weitere Wohnungen im Objekt zu je 4.900,-€ je m2 vorhanden! --

Das gesamte Vorderhaus kann auch komplett erworben werden.

Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen.

Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine noch zu sanierende Immobilie wozu ein neuer Bauantrag eingereicht werden muss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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