Kaltmiete
1.735,00 € / Monat
Nebenkosten
630,00 € / Monat
Kaution
5.205,00 €
Gesamtfläche
204,00 m²
Bürofläche
171,30 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7403321
Anbieter-Objekt-Nr.
445156
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Der 1994 erbaute SHD-Büropark bietet unterschiedlichsten Unternehmen schon seit vielen Jahren einen zuverlässigen Standort. Neben Software-Firmen sind hier Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer & Marketing Agenturen hier angesiedelt. Der Büropark besteht aus 5 Gebäuden inmitten großzügigen Parkanlage mit vielen Bäumen, einem Teich und diversen Bänken, die zum Verweilen einladen.
Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
Alle Bürogebäude sind in moderner Außen- und Innenarchitektur errichtet und bilden somit die solide Basis für Repräsentation, Motivation und Inspiration.
Zur Grundausstattung gehören:
- Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage
- Aufzugsanlage in jedem Haus
- behinderten Toilette in jedem Haus
- ausreichende zugewiesene Stellplätze auf dem Büropark-Gelände
Die Raumausstattung:
- durchschnittliche Raumgröße ca. 20 m²
- jeder Raum verfügt über eine individuell regelbare Klimaanlage
- strapazierfähiger Teppichboden
- energiesparende LED-Beleuchtung
- Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Der SHD Büropark befindet sich am Ortsrand von Andernach. Über die B 9 hat man einen schnellen Autobahnanschluss an die die A 3, A 48 und die A61. Andernach selber verfügt über einen Bahnhof und in direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächstgelegenen Flughäfen Köln oder Frankfurt sind jeweils nur ca. eine Stunde Fahrt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Rennweg 60
56626 Andernach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Büros in Andernach auf wunschimmo.de angeboten.
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