Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage Alt-Moabit – EG mit hoher Sichtbarkeit

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in gefragter Lage von Berlin-Moabit und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen ca. 90 m² flexibel nutzbare Fläche mit direktem Zugang von der Straße zur Verfügung.

Die breite Schaufensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im Straßenbild. Die hellen Räume mit hohen Decken unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und schaffen eine angenehme Arbeits- bzw. Verkaufsatmosphäre.

Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus großzügige Zusatzflächen, die sich beispielsweise für Lager, Personalräume oder Backoffice-Strukturen eignen.

Die Einheit ist vielseitig nutzbar und eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Showroom-Konzepte, Studios oder serviceorientierte Gewerbe.

Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung sorgen für ein solides Einzugsgebiet und machen den Standort langfristig attraktiv.

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Der Eigentümer ist je nach Nutzungskonzept und Mieterprofil grundsätzlich offen für individuelle Vereinbarungen im Rahmen der Vertragsverhandlung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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