Kaufpreis
485.000,00 €
Gesamtfläche
257,20 m²
Lagerfläche
86,00 m²
Gastronomiefläche
85,30 m²
Baujahr
1670
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
208,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7400169
Anbieter-Objekt-Nr.
444304
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1670) in 1A‑Lage der Lichtenfelser Altstadt. Kernsaniert 1971, zuletzt modernisiert 2020. Denkmalgeschützt (Außen). Ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende, Familien mit Wohn‑/Arbeitskombination oder Projektentwickler.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
• Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Sandstein-Sockel
• Historischer Charme + moderne Ausstattung
• Perfekte Kombination aus Wohnen & Gewerbe
• Exzellente Sichtbarkeit & Frequenzlage
• Keine Maklerprovision
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Top-Lage: Säumarkt – der verkehrsberuhigten Altstadt von Lichtenfels
• Beste Innenstadtlage, hoher Publikumsverkehr
• 40 m zum Parkhaus, 140 m zum Bahnhof
• Umgeben von Gastronomie, Einzelhandel, Kino, Weinstube, Bäcker, Metzger
• Seit 50+ Jahren etablierte Kult-Gaststätte „Pinkus“ im EG
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Innere Bamberger Straße 9
96215 Lichtenfels
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.04.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Lichtenfels auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.