3-Zi Penthouse mit Ortler-Blick in Sulden

Objektbeschreibung

Die sehr hochwertige Wohnung bietet Ihnen einen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca 30qm, der sich mit einem direkten Zugang zum Süd-Westbalkon öffnet; die Fensterfront eröffnet einen Blick auf das lokale Ortler Massiv.
Das Schlafzimmer mit 14qm nach Süd-Westen ausgerichtet; ebenso ein zweiter Raum mit 12qm und Dachschräge, der Fläche als Homeoffice, Fernseh-Lounge oder Spielfläche für Lego & Eisenbahn bietet.

Ein großzügig bemessener Abstell-/Hauswirtschaftsraum (4qm) sorgt für Ordnung in der Wohnung, bietet Anschlüsse für Waschmaschine etc. und nutzt die Dachschräge optimal aus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses und großzügig bemessenen bodentiefen Fenstern ein sehr offenes Raumgefühl, das sich über das Jahr auf einer 36m² Dachterrasse erweitert.

Im Keller befindet sich ein zweiter Abstellraum von ca. 3m², der Ihre Umzugskartons, das Urlaubsgepäck und sonstige Dinge aufnehmen kann. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum ist für Ski-Wärmer & Skiaufbewahrung vorhanden, wie auch ein gemeinsamer Müll-Raum für die Sortierung.

Die Wohnung wird aktuell neu ausgebaut und energetisch saniert (Klima-Kategorie A). Sie steht dann ab ca. Sommer 2026 zum Bezug bereit.

Miete & Nebenkosten sind als grobe Einordnung hier erfasst und unterliegen noch Veränderungen - Details besprechen wir gerne auf Anfrage.
Weitere Bilder & Details auf Anfrage.
Vermietung ab ca. Sommer/Spätsommer 2026.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- SmartHome Loxone
- Sauna
- Echtholz Parkett in allen Räumen
- Fliesen in Küche, Bad, Abstellraum
- sonstige Inneneinrichtung kann nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden
- Fahrstuhl fährt von der TG direkt bis in die Wohnung
- ideal zur Nutzung als Ferien-Domizil für die Familie

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz

Bitte nehmen Sie schriftlichen Kontakt mit dem Vermieter auf über die Kontaktfunktion. Erzählen Sie ein wenig von sich und stellen Sie z.B. folgende Sachverhalte in Ihrer Anfrage kurz dar: Anzahl Personen, Alter, Beruf, Haustiere, sowie geplante Form der Nutzung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, in denen Sie eine vollständige Adresse, sowie eine aktuelle Rufnummer angeben, unter der wir Sie erreichen können.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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