Gewerbeeinheit mit Laden- und Lagerfläche (ca. 172 m²) zur Vermietung in Toplage Nürnberg Nord

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/443575/

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 172 m² Fläche auf eigenem Flurstück im Norden von Nürnberg.

Die Einheit bietet eine kombinierte Laden- und Lagerfläche und ist vollständig ebenerdig zugänglich. Durch die Befahrbarkeit mit Hubwagen eignet sich das Objekt ideal für Lager, Handel, Versand, Werkstatt oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gasheizung sowie einer Klimaanlage, wodurch ganzjährig angenehme Arbeitsbedingungen gewährleistet sind.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gesamtfläche ca. 172 m²
Kombination aus Laden- und Lagerfläche
Eigenes Flurstück
Ebenerdige Bauweise
Mit Hubwagen befahrbar
Gasheizung
Klimaanlage
Gute Sichtbarkeit an Einfahrtsstraße
Öffentliche Parkplätze vorhanden
U-Bahn in unmittelbarer Nähe
OBI Baumarkt in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung zum Flughafen Nürnberg
Kurze Distanz zur Autobahnauffahrt Nürnberg-Nord
Zentrale Lage zwischen Nürnberg, Fürth und Erlangen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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