Außenansicht

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Bild 8

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Küche

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Bild 14

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2 getrennte Toilettenräume

2 getrennte Toilettenräume

Bürofläche in Innenstadtlage von Koblenz - Umbau von Eigentümer möglich

56068 Koblenz, Pfuhlgasse 20

Personenaufzug
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Gesamtfläche

170,00 m²

Bürofläche

160,00 m²

Heizkosten

250,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7394559

Anbieter-Objekt-Nr.

441958

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Arbeitswelt, in bester Innenstadtlage von Koblenz.

Die Fläche kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Jeder Quadratmeter ist flexibel nutzbar, sodass Sie die Räume ganz nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Teams gestalten können.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie ein, Ihre neue Wirkungsstätte kennenzulernen.

Ein Aufzug bringt Sie direkt vom Hauseingang auf Ihre Etage.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Infrastruktur. Parkplätze finden Sie in den nahegelegenen Parkhäusern.
Der ÖPNV hält direkt vor der Tür und der nächste Bahnhof (Koblenz-Stadtmitte) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die unmittelbare Umgebung bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Business-Lunches oder entspannte Momente zwischendurch.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Email: info@rn-immobilienservice.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an den Verkehrskern von Koblenz.

ÖPNV: Gute Erreichbarkeit mit Bus- und Bahnlinien in der Nähe; fußläufige Anbindung zu Haltestellen vorhanden

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Banken, Restaurants, Einzelhandel und Dienstleistern
Umfeld: Gemütliches, gemischt genutztes Viertel mit Büro-, Praxisnutzung und Gastronomie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Tiefgaragen.

Sichtbarkeit in der Stadtlage, flexible Grundrisse, moderne Ausstattung möglich, zentrale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen, Beratungsdienstleister, IT/Software, Kanzleien, Dienstleister, Praxen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfuhlgasse 20
56068 Koblenz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Rudolf Nickenig Immobilienservice


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Gewerbe- oder Bürofläche in unmittelbarer Nähe zu Elbershallen

58095 Hagen

Kaltmiete 950,00 €

großes Büro, kleines Büro und Arbeitsplatz zu vermieten

83088 Kieferfelden

Kaltmiete 210,00 €

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