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Büro Praxisräume in der Fußgängerzone im EG in Rottenburg

72108 Rottenburg am Neckar, Kasernengässle 5

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

29,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Gesamtfläche

46,00 m²

Bürofläche

42,00 m²

Baujahr

1850

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7394019

Anbieter-Objekt-Nr.

441513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Fußgängerzone mitten in Rottenburg.
Im gesamten Innenbereich ist heller Laminat verlegt.
Im hinteren Raum ist Platz für eine Teeküche, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im vorderen Raum befindet sich noch ein zweiter Wasseranschluss.
Die Fenster können gut als Werbefläche dienen. Sie sind gut von der Fußgängerzone aus sichtbar.
Auch besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hauswand anzubringen, so dass ein
guter Werbeeffekt für das jeweilige Gewerbe gegeben ist.
Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Fußgängerzone einen Straßenstopper mit Werbung aufzustellen.

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Räume befinden sich in der Lauflage zwischen Marktplatz und Neckar, in einer guten
Geschäftslage, an der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg.
Im gut frequentierten Umfeld befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art.
Sowie auch Kaffees und Restaurants.
Die nahe gelegene Neckarpromenade lädt zum Joggen, spazieren gehen oder verweilen ein.

Das freistehende Haus liegt bei der Fußgängerzone.
2 Min. zum Marktplatz und Supermärkten, Parkhaus.
3 Min. zum Hauptbahnhof und zur Post.
ca. 10 Min. zur Autobahn
ca. 25 Min. zum Flughafen
Sonstiges:
Anfragen bitte per Mail mit allen Angaben, Selbstauskunft ist zum ausdrucken anbei.
Müllgebühren: diese werden selbst angemeldet und bezahlt.
Zuzüglich Haushaltsstrom und Heizung.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kasernengässle 5
72108 Rottenburg am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carmen Hintz


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