Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Gewerbefläche 250 m² in zentraler Lage von Kiel , Provisionsfrei

24114 Kiel, Sophienblatt 82-86

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

688,00 € / Monat

Gesamtfläche

250,00 m²

Bürofläche

250,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7393533

Anbieter-Objekt-Nr.

441226

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Kiel

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 250 m² befindet sich in zentraler Lage von Kiel, am Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel.

Die Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte, wie z. B.:

Büroflächen
Schulungs- oder Seminarräume
Praxis- oder Dienstleistungsflächen
Individuelle Nutzung nach Absprache

Dank der nicht tragenden Innenwände lässt sich die Fläche flexibel und nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Optimal für maßgeschneiderte Raumkonzepte.

Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Fläche.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern. Zudem stehen im Objekt weitere Einheiten zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung individueller Anforderungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Stufenloser Zugang (mit Fahrstuhl).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*

Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sophienblatt 82-86
24114 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Hoppe


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Gewerbefläche ca. 500 m² in der Innenstadt von Kiel , Provisionsfrei

24114 Kiel

Kaltmiete 4.500,00 €

Attraktive Gewerbefläche (ca. 100 m²) in zentraler Lage von Kiel – flexibel nutzbar

24114 Kiel

Kaltmiete 1.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.03.2026 in der Kategorie Büros in Kiel auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.