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Stilvolles Büro

29549 Bad Bevensen, Rathausstr. 3

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Gesamtfläche

39,00 m²

Bürofläche

39,00 m²

Heizkosten

40,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7392509

Anbieter-Objekt-Nr.

440598

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wie bieten ein großzügiges Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 39 Quadratmetern. Das Büro verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine abgetrennte Küchenzeile. Eine Schiebetür sorgt für eine flexible und komfortable Trennung zwischen Büro- und Küchen/Badbereich.
Das Büro befindet sich im Herzen Bad Bevensens in einer stilvollen Stadtvilla, die vollständig energetisch saniert wurde. Dadurch profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Immobilie, die höchsten Standards entspricht.
Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Kellerraum, der nach Bedarf genutzt werden kann und weiteren Stauraum schafft.
Ein Stellplatz oder ein Carport kann für 40 bzw. 60 Euro auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, sodass auch für Ihr Fahrzeug eine komfortable Lösung besteht.
Das Büro ist ab dem 01.05. bezugsfertig und kann somit zeitnah übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen Auskunft über die energetische Qualität der Immobilie.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und melden uns ab dem 8.4.2026 bei Ihnen zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen

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Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bad Bevensen. Dank der hervorragenden Anbindung sind sowohl der Bahnhof als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind zahlreiche Restaurants und Ärzte innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Der Kurpark, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Uelzen ist mit dem Auto in etwa 14 Minuten erreichbar, sodass auch größere Einkäufe oder Ausflüge unkompliziert möglich sind. Für Tagesausflüge bieten sich das Landschaftsschutzgebiet Niedersächsische Elbtalaue und die Stadt Hamburg an, die etwa 30 beziehungsweise knapp 60 Minuten entfernt liegen. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rathausstr. 3
29549 Bad Bevensen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.03.2026 in der Kategorie Büros in Bad Bevensen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.