Gewerbe / Praxis / Büro nahe Lichterfelde Ost - ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Gewerbe / Praxis / Büro nahe Lichterfelde Ost - ab sofort verfügbar

In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915 befindet sich diese Gewerbeeinheit. Die angebotenen Räume befinden sich im Souterrain und sind über den Innenhof erreichbar. Es wird ein ruhiges Gewerbe gesucht, da sich die Räume in einem Wohnhaus befinden.

Die Fläche überzeugt durch ihren eigenen Eingang, der sich hervorragend für Publikumsverkehr eignet. Ein zweiter Eingang / Ausgang ist zum Treppenhaus vorhanden. Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Atelier, Praxis oder Kreativraum. Eine kleine Küche sowie 2 WC´s sind bereits vorhanden.

Mietkonditionen:
790,00 € Nettokaltmiete
160,00 € Betriebskostenvorauszahlung
140,00 € Heizkostenvorauszahlung
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1.090,00 € Gesamtmiete

Es wird eine Staffelmiete vereinbart:

nach 1 Jahr: 820,00 €
nach 2 Jahren: 850,00 €
nach 3 Jahren: 880,00 €
nach 4 Jahren: 910,00 €
nach 5 Jahren: 940,00 €

Übergabe der Räume im IST-Zustand, eventuelle Renovierungen übernimmt der Mieter.

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Ausstattung

+ Gewerbeeinheit gelegen im Souterrain
+ ausreichende Belichtung durch große Fenster vorhanden
+ bezugsfrei ab sofort
+ 2 Zugänge: eigener Zugang vom Innenhof und vom Treppenhaus
+ 79,11 m² Gewerbefläche
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ zwei Zimmer
+ Küchenzeile
+ 2 WC ´s
+ sehr gute Verkehrsanbindung (Fern - und Regionalverkehr S Lichterfelde Ost)

Sonstige Angaben

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Vertreten durch:
Alexander Lochmann
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Kontakt:
Telefon: 030 75541830
Telefax: 030 755418399
E-Mail: info@akzentimmobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 160398 B
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE211841059
Gewerbeerlaubnis:
Genehmigung nach § 34 c GewO zur Vermittlung und zum Nachweis von Gelegenheiten zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleich Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehen durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 d GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Versicherungsvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 i GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Immobiliendarlehensvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 c GewO zur gewerbsmäßigen Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohneigentümern oder der Verwaltung von Mietverhältnissen über Wohnräume Dritter durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Group AG, Ergo Versicherung, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Alexander Lochmann
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Bild „Fountain pen with gold tip, cap is next. 3d.“ – © ilyarexi – Fotolia.com
Bild „2 Goldene Schlüssel mit Haussymbol“ – © psdesign1 – Fotolia.com
Bild „Real Estate Investment Concept“ – © Olivier Le Moal – Fotolia.com
Bild „Search Home“ – © puckillustrations – Fotolia.com
Bild „Business chart, stock exchange“ – ©bluebay2014 – Fotolia.com
Bild „Housing calculator“ von “ – © kange_one – Fotolia.com
Bild „Modellhaus auf 100 Eurostapel“ – © psdesign1 – Fotolia.com
Bild „House and shield“ – © adempercem – Fotolia.com
Bild „medical blurred background, empty hospital corridor in neon blue“ – © malija – Fotolia.com
Bild „Berlin skyline panorama with TV tower and Spree river, Germany“ – © JFL Photography – Fotolia.com
Bild „Einstimmige 5-Sterne-Bewertung“ – © fotogestoeber – Fotolia.com
Bild „Flag of Germany“ – ©12ee12 – Fotolia.com
Bild „England“ – ©Seite23 – Fotolia.com
Bild „Flag of France“ – ©12ee12 – Fotolia.com
Bild „Unsere Stärken“ – ©magele-picture – Fotolia.com
Bild „couple looking on house“ – ©Smole – Fotolia.com
Bild „Berlin“ – ©Friedberg – Fotolia.com
Bild „Parkett aus Eiche in Wohnung im Altbau“ – ©Robert Kneschke – Fotolia.com
Bild „Altbau, Berlin – Deutschland“ – ©Tiberius Gracchus – Fotolia.com
Quelle: http://www.e-recht24.de
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Alexander Lochmann
AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH