Büro- / Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Dortmund

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große Büro- bzw. Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kaiserstraße 5A in Dortmund.

Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen (keine Gastronomie). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer etablierten Umgebung.

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Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist mit einem zeitgemäßen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, die Decken verfügen über integrierte Beleuchtung.

Die Einheit bietet mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen großzügigen Hauptbereich. Eine Teeküche mit Spülbereich ist vorhanden. Das WC ist modern gestaltet und verfügt über ein wandhängendes WC-Element sowie ein separates Waschbecken.

Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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