Gewerbeeinheit mit Lage in guter Infrastruktur

Objektbeschreibung

Angeboten wird Gewerbeeinheit Nummer 1 im Untergeschoss (mit Aufzug), mit einer Nutzfläche von 61,5 Quadratmetern. Die Einheit umfasst einen Gewerberaum, eine Toilettenanlage und einen Personalraum, und wurde im Jahr 2020 erbaut.

Die Wohnung verfügt über eingeschränktes Tageslicht aufgrund der Balkone in den oberen Stockwerken, aber die Terrasse auf der Hofseite ist gut beleuchtet durch bodentiefe Fenster. Es gibt jedoch kein Exklusivrecht zur Nutzung des kleinen Innenhofs. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde ein Risikoabschlag in Höhe von 30 % des Verkehrswerts berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 66.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.