Hauptflügel

Hauptflügel

Loft Übersicht

Loft Übersicht

Ansicht Lastenaufzug/Büroeing.

Ansicht Lastenaufzug/Büroeing.

Küche

Küche

Bad

Bad

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Helles Loftbüro in Neukölln | Lastenaufzug | gute Anbindung

12055 Berlin, Niemetzstr. 47-49

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.574,00 € / Monat

Nebenkosten

315,00 € / Monat

Kaution

6.235,00 €

Gesamtfläche

157,50 m²

Bürofläche

154,50 m²

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7381379

Anbieter-Objekt-Nr.

75893

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs und besticht durch ihren offenen Loftcharakter sowie eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Zwei separate Eingangstüren ermöglichen flexible Nutzungskonzepte.
Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug, der den Transport von Materialien und Ausstattung komfortabel ermöglicht.

Ausstattung

Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine funktionale Ausstattung und ist sofort nutzbar. Ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken und WC steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Die Küche ist mit Küchenmöbeln sowie einem Kühlschrank ausgestattet.
PKW-Stellplätze können nach Absprache im Gewerbehof angemietet werden.
Die Büroeinheit ist bezugsfertig und kann sofort übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Wir nehmen Ihre Anfrage gerne entgegen.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Anfragen/Bewerbungen bitte per E-Mail:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Niemetzstraße 47–49 im Berliner Bezirk Neukölln in einem gewerblich geprägten Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto ist der Standort hervorragend erreichbar. Die Autobahnen A100 und A113 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar: Buslinien sowie S- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niemetzstr. 47-49
12055 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Tevak GmbH


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche

10247 Berlin

Kaltmiete 3.915,00 €

Gewerbefläche in Berlin Mitte - Voßpalais

10117 Berlin

Kaltmiete 5.688,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.03.2026 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.