Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,70 € / Monat
Gesamtfläche
148,00 m²
Bürofläche
148,00 m²
teilbar ab
148,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7380861
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2467
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 14,3 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,9 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 32,4 km
Das gepflegte 6-geschossige Bürogebäude bietet einen modernen Standard.
Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Der mit Naturstein ausgelegte Haupteingang sowie die überdurchschnittliche Deckenhöhe in der Büroetage ergeben einen repräsentativen und modernen Charakter.
- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Blendschutz
- Cat5 oder Cat 6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in Wiesbaden Mitte, einem der zentralsten und bestangebundenen Standorte der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die Stadtbahn halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Wiesbadens sowie das Umland erreichen können. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen, einschließlich des S-Bahn-Verkehrs nach Frankfurt am Main. Für Autofahrer stehen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die Autobahnen A66 und A671 sind schnell erreichbar.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden Mitte ist hervorragend und bietet alles, was man für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine ideale Mittagspause oder einen schnellen Einkauf ermöglichen. Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Kirchgasse und der Schlossplatz laden zu entspannten Pausen in grüner Umgebung ein. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie dem Rathaus und verschiedenen Ministerien.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur aus. Das Geschäftsviertel in Wiesbaden Mitte ist bekannt für seine gepflegten und einladenden Straßen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Schlossplatz mit dem Stadtschloss und dem Markt. Kulturinteressierte werden die Nähe zu Theatern, Museen und Galerien zu schätzen wissen. Die Rheinpromenade und der Neroberg bieten zudem wunderschöne Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Stadt.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Mitte besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einer charmanten Umgebung. Hier finden Sie ideale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld und genießen gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der schönsten Städte Deutschlands.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.