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CALEO ¦ Nied ¦ 223 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

65934 Frankfurt am Main

Einbauküche
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

222,50 m²

Bürofläche

222,50 m²

teilbar ab

222,50 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7380537

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-15196

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 7,7 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 4,8 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten eignen sich gleichermaßen für gewerbliche Nutzer, Freiberufler sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung für unterschiedlichste Zwecke ermöglicht. Dank der klaren Strukturierung der einzelnen Bereiche lassen sich sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Räume für Besprechungen oder Behandlungen problemlos realisieren.

Der Standort im Stadtteil Nied bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit des Objektes auf verschiedenen Wegen gewährleistet.

Insgesamt stellt diese Büro- und Praxisfläche eine vielseitige und attraktive Mietmöglichkeit dar, die sich ideal für wachsende Unternehmen oder neu gegründete Praxen eignet. Nutzen Sie die Chance, Ihren professionellen Auftritt in einem etablierten Frankfurter Stadtteil zu etablieren.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Der Stadtteil ist hervorragend an das Frankfurter Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (S1, S2, S3) ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung über mehrere Buslinien. Für Pendler und Besucher mit dem Auto ist die Nähe zur A66 sowie zur B40 besonders vorteilhaft, sodass auch überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Im Alltag profitieren Mieter und ihre Kunden von einer soliden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.

**Umgebung:**
Frankfurt-Nied ist ein gewachsener Stadtteil im Frankfurter Westen mit einem angenehmen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die ruhige, überschaubare Atmosphäre schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld abseits des hektischen Stadtzentrums, ohne dabei auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen. Die Nähe zum Main sowie zu Grünflächen bietet zusätzliche Qualität für Mitarbeiter und Besucher.

**Fazit:**
Frankfurt-Nied vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und stellt damit einen attraktiven Standort für Büros, Praxen und dienstleistungsorientierte Unternehmen dar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.