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Vielseitige Gewerbe- oder Büroeinheit in stilvoller Villa / Sanierung nach Absprache möglich

35390 Gießen, Nordanlage 37

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

600,00 € / Monat

Gesamtfläche

160,00 m²

Bürofläche

160,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7380393

Anbieter-Objekt-Nr.

435485

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

132 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Gewerbefläche von ca. 160 m² zur Miete an.

Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in einem unrenovierten Zustand, jedoch kann eine Renovierung gerne nach Absprache durch uns erfolgen.
Der Mietpreis wird entsprechend der vereinbarten Renovierungsmaßnahmen angepasst. Außerdem ist die Fläche nach Absprache teilbar.

Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.

Wir freuen uns, Ihnen diese flexible und gut gelegene Fläche anbieten zu können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Gießen – zentral und dennoch gut erreichbar.

- Marktplatz: nur ca. 2 Gehminuten entfernt

- Bahnhof: ca. 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto

- Bushaltestelle: direkt vor der Haustür

- Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5, A7, A480 und A485

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende.

Objektadresse

Nordanlage 37
35390 Gießen

Anbieter dieses Objekts

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