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Büro und Praxisräume in Siegen-Eiserfeld

57080 Siegen, Eiserntalstraße 238

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Gesamtfläche

210,00 m²

Bürofläche

210,00 m²

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7378539

Anbieter-Objekt-Nr.

435371

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

72 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche von insgesamt 210 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche. 125m² Bürofläche verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Räumlichkeiten wurden vor drei Jahren vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Insgesamt sind bis zu 8 Büroräume möglich, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmensstrukturen ergeben.
Zwei Eingänge
Eine Dachterrasse vorhanden

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Siegen-Eiserfeld, ca. 2,3 km vom Eiserfelder Zentrum entfernt. Die Anbindung zur HTS als Zubringer nach Siegen und zur A45 ist in ca. 2,8 km erreichbar.

Objektadresse

Eiserntalstraße 238
57080 Siegen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.03.2026 in der Kategorie Büros in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.03.2026 aktualisiert.


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