antaris Immobilien GmbH ** Repräsentative Büroflächen in gepflegtem Altbau-Ensemble **

Objektbeschreibung

Im Inneren überzeugen die Büroflächen durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Grundrisse sind flexibel nutzbar – ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder kombinierte Nutzungskonzepte. Gepflegte Ausstattungsdetails sowie ein insgesamt sehr ordentlicher Zustand unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gepflegtem Gebäudeensemble und guter Erreichbarkeit macht den Barbarossahof zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich entspanntes Arbeitsumfeld legen.

Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung:
EG mit 90,03 m²
EG mit 90,20 m²
EG mit 180,23 m²
2.OG/DG mit 230,48 m²

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!