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Büro (bei Bedarf zzgl. weiterer unbefest. Außenflächen ab 2000 m²) Abfahrt A39 Winsen/Luhe Ost
21423 Winsen/Luhe
- 2.800,00 €
- Kaltmiete
- 310,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.800,00 € / Monat
Gesamtfläche
310,00 m²
Bürofläche
310,00 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7370343
Anbieter-Objekt-Nr.
405318
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
0 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbemietobjekt mit Platz für Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume befindet sich auf einem ca. 3000 m² großen Gewerbeareal im Gewerbegebiet Winsen -Ost, an der Autobahnanschlußstelle A39. Die im 1.OG befindliche Mietfläche hat dzt. eine rd. 310m² große Nutzfläche. Die entspr. Raumaufteilung umfasst mehrere Büroflächen, einen integrierten Besprechungsraum, einen Fortbildungs- sowie Konferenzräume, einen Aufenthaltsraum, einen sep. Kopierraum, getrennte WCs und mehrere, kleine Abstellbereiche zwecks Ablage, Aufbewahrung etc. auf den innenliegenden Verkehrsflächen im Flur.
Ausstattung
Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Gewerbegebiet 21423 Winsen (Luhe) - Ost;
Verkehrsanbindung:
per LKW - direkter Anschluss von der A39 an die A1 Hamburg/Hannover und an die A1 Bremen/Dortmund
per Flugzeug - Internationaler Airport Hamburg
per Schiene - Regional-/ Bundesbahnanschluss von Winsen (Luhe) oder Maschen nach Hamburg möglich
per Schiff - Überseehafen Hamburg
Entfernungen:
Winsen Zentrum ca. 5 km
Hamburg ca. 36 km
Lüneburg ca. 21 km
Maschener Kreuz (Verbindungen: über A1/A7 Hamburg, Berlin, Bremen, Flensburg, Lübeck): ca. 15 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Miete
48161 Münster
Kaltmiete 1.100,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.02.2026 in der Kategorie Büros in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.03.2026 aktualisiert.
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